1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
横浜市金沢区
30.8万円/㎡
前年比-3.6%
ヴランニュー金沢八景
神奈川県横浜市金沢区六浦一丁目
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩5分
1992年築 / 5階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.6%割安
相場
488万円
32.9万円/㎡
338
438
538
637
AI査定結果
推定相場価格
488万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
438万円〜538万円
29.5万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年6月9日
ヴランニュー金沢八景
480万円（32.4万円/㎡）/ 2階 / 14.83㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 480万円 | 32.4万円 | 2階 | 14.83㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/06/07 | 540万円 | 29.5万円 | 3階 | 18.28㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/29 | 540万円 | 31.5万円 | 3階 | 17.13㎡ | 1R | 南 |
| 2025/05/29 | 640万円 | 35.0万円 | 3階 | 18.28㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/18 | 570万円 | 31.2万円 | 3階 | 18.28㎡ | 1K | 南 |
| 2025/05/02 | 530万円 | 30.7万円 | 4階 | 17.25㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/25 | 570万円 | 33.3万円 | 3階 | 17.13㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/04 | 598万円 | 34.9万円 | 3階 | 17.13㎡ | 1K | 南 |
| 2025/04/04 | 598万円 | 32.7万円 | 3階 | 18.28㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/03 | 500万円 | 27.4万円 | 2階 | 18.28㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/10/05 | 600万円 | 34.8万円 | 4階 | 17.25㎡ | 1K | - |
| 2021/02/26 | 560万円 | 26.4万円 | 2階 | 21.23㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | ヴランニュー金沢八景 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅5分 | 480万円 | 32.4万円 | 14.83㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズマンション金沢八景第8 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅9分 | 550万円 | 30.6万円 | 17.98㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北東 | 1989年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴァンハウス金沢八景 横浜市金沢区六浦一丁目 | 金沢八景駅10分 | 440万円 | 25.7万円 | 17.15㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/06 | クリオ六浦壱番館 横浜市金沢区六浦東二丁目 | 追浜駅9分 | 520万円 | 32.2万円 | 16.16㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 2戸 | RC |
| 2025/03/06 | プレジャーガーデン金沢文庫 横浜市金沢区町屋町 | 金沢文庫駅8分 | 690万円 | 39.2万円 | 17.59㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/06 | ハーモニーインターシティ金沢文庫 横浜市金沢区寺前一丁目 | 金沢文庫駅5分 | 595万円 | 34.2万円 | 17.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/19 | クリオ六浦弐番館 横浜市金沢区六浦南五丁目 | 六浦駅7分 | 440万円 | 27.3万円 | 16.12㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/24 | スカイコート金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷東二丁目 | 金沢文庫駅11分 | 550万円 | 34.3万円 | 16.05㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/20 | トーク能見台マンション 横浜市金沢区富岡東六丁目 | 能見台駅5分 | 560万円 | 32.0万円 | 17.52㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/19 | スカイコート横浜富岡 横浜市金沢区富岡西七丁目 | 京急富岡駅6分 | 420万円 | 24.8万円 | 16.92㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/02 | クリオ新杉田壱番館 横浜市金沢区富岡東一丁目 | 新杉田駅14分 | 430万円 | 26.1万円 | 16.49㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、横浜市金沢区では3.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（32.4万円）は横浜市金沢区の平均と比較して5.2%割高です。