ヴランニュー金沢八景

  • 神奈川県横浜市金沢区六浦一丁目

  • 京急本線 / 金沢八景駅 徒歩5分

  • 1992年築 / 5階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

51.5
割安

推定相場価格より1.6%割安

販価
480万円
32.4万円/㎡
相場
488万円
32.9万円/㎡
338
438
538
637
AI査定結果
推定相場価格
488万円
32.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
438万円〜538万円
29.5万円/㎡〜36.2万円/㎡
推定賃料
4.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
10.5%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ヴランニュー金沢八景
480万円(32.4万円/㎡)/ 2階 / 14.83㎡ / 1ワンルーム

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は31.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/08480万円32.4万円2階 14.83㎡ 1R南西
2025/06/07540万円29.5万円3階 18.28㎡ 1K
2025/05/29540万円31.5万円3階 17.13㎡ 1R
2025/05/29640万円35.0万円3階 18.28㎡ 1K
2025/05/18570万円31.2万円3階 18.28㎡ 1K
2025/05/02530万円30.7万円4階 17.25㎡ 1K北東
2025/04/25570万円33.3万円3階 17.13㎡ 1K
2025/04/04598万円34.9万円3階 17.13㎡ 1K
2025/04/04598万円32.7万円3階 18.28㎡ 1K
2024/11/03500万円27.4万円2階 18.28㎡ 1K南西
2024/10/05600万円34.8万円4階 17.25㎡ 1K-
2021/02/26560万円26.4万円2階 21.23㎡ 1R南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は30.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.4万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ヴランニュー金沢八景
横浜市金沢区六浦一丁目
金沢八景駅5分 480万円32.4万円14.831R2階 / 5階建 南西199249RC
2025/03/03ライオンズマンション金沢八景第8
横浜市金沢区六浦一丁目
金沢八景駅9分 550万円30.6万円17.981K1階 / 4階建 北東198946RC
2024/11/11ヴァンハウス金沢八景
横浜市金沢区六浦一丁目
金沢八景駅10分 440万円25.7万円17.151K1階 / 5階建 199131RC
2025/06/06クリオ六浦壱番館
横浜市金沢区六浦東二丁目
追浜駅9分 520万円32.2万円16.161R4階 / 5階建 -19892RC
2025/03/06プレジャーガーデン金沢文庫
横浜市金沢区町屋町
金沢文庫駅8分 690万円39.2万円17.591K2階 / 6階建 南西199724RC
2025/02/06ハーモニーインターシティ金沢文庫
横浜市金沢区寺前一丁目
金沢文庫駅5分 595万円34.2万円17.421K4階 / 4階建 南西198913RC
2025/02/19クリオ六浦弐番館
横浜市金沢区六浦南五丁目
六浦駅7分 440万円27.3万円16.121K3階 / 4階建 南東199132RC
2025/04/24スカイコート金沢文庫
横浜市金沢区釜利谷東二丁目
金沢文庫駅11分 550万円34.3万円16.051R1階 / 5階建 199029RC
2023/11/20トーク能見台マンション
横浜市金沢区富岡東六丁目
能見台駅5分 560万円32.0万円17.521R2階 / 4階建 西198916RC
2024/11/19スカイコート横浜富岡
横浜市金沢区富岡西七丁目
京急富岡駅6分 420万円24.8万円16.921R6階 / 6階建 199042RC
2025/06/02クリオ新杉田壱番館
横浜市金沢区富岡東一丁目
新杉田駅14分 430万円26.1万円16.491K1階 / 5階建 西199362RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08ヴランニュー金沢八景
横浜市金沢区六浦一丁目
金沢八景駅5分 4.2万円0.28万円14.831R2階 / 5階建 南西199249RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、横浜市金沢区では3.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(32.4万円)は横浜市金沢区の平均と比較して5.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
横浜市金沢区
30.8万円/㎡
前年比-3.6%

マンション概要

マンション名ヴランニュー金沢八景
所在地神奈川県横浜市金沢区六浦一丁目
交通京急本線金沢八景駅徒歩5分
築年月1992年
階数5階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権